南昌房产过户代办需要注意什么呢？

在日常生活中二手房的过户是比较常见，比如离婚房产、赠与房产、买卖房产过户等等，这些都是需要办理相关手续。可能有的房主因为某些原因不能到现场办理过户手续，大部分的房主都会委托南昌房产过户代办机构进行房产的过户。那么，在委托房产代办机构需要注意是什么呢？

第一，选择可靠的南昌房产过户代办机构

在进行房产过户代办的时候，可以选择可靠的南昌房产代办机构，一般可靠的房产代办机构具有，正规营业资质、正规的服务流程以及合理的收费方式。在选择南昌房产代办机构的时候，可以直接先通过网络搜索这家机构的企业信誉。然后判断这家机构是否适合自己，如果符合自己的选择条件，就可以直接选择这样的南昌房产代办机构。

（1）代办机构信誉判断

在选择南昌房产过户代办机构的时候，可以通过自己人脉关系、当地商贩等等渠道了解南昌房产代办机构的服务。一般只要服务到位，信誉肯定是没有问题。

（2）南昌房产过户代办的营业执照

营业执照的判断方法可以直接通过国家企业信誉查询的网站来进行判断营业执照的真假。具体操作方法是直接输入企业公司的名称，然后在国家信誉查询网站上进行搜索，如果能够找到这家机构的营业执照，详细的信息与营业执照的副本相符就是真的公司。

第二，南昌房产过户材料准备

1、户口本、无房证明、土地证、买卖合同、房产测绘图、契税单、个税单、过户核证表、身份证证明、派出所房屋坐落证明。若是有夫妻双方办理过户也需要提供夫妻双方资料；若是父母和孩子办理房产过户需要父亲、母亲和孩子的身份证明资料进行过户。

2、离异双方过户除以上资料之外，还需要提供离婚合同证明、离异双方的离婚协议书。其他情况可提供法院离婚判决书和离婚证，委托证明书可以委托相关房产代过户部门进行房产过户。

总之，现在南昌房产代过户主要是选择一家有经验的南昌房产过户代办公司以后，直接配合公司提供相关房产过户资料委托代办公司办理即可。目前这种方式是比较节省时间，但是需要注意的是若是新购房的人需要本人亲自到场办理，具体办理方式要以当地房产局的规定为准。