经验科普：在杭州房产证加名字怎么办理？

现在社会中，每个人都越来越有自己的想法，不会再局限于父辈的陈旧思想，听从家长的全部意见。他们对于婚姻的理解也不同于上一辈人，他们认为在婚姻关系中男女是平等的，在婚姻生活中男女双方应该承担相等的义务。这样的想法是符合当下的经济形势的，但因为部分男性还不能接受这样的变化，以致于他们不能在家庭内部和妻子达成一个很好的平衡，最终的结果就是两个人的婚姻关系走向破裂。这时，房子的归属和分割问题就成了两个人甚至是两个家庭都必须面临的事情。大家一般都会在房产证上看这个房子到底应该怎么分配，这也就导致很多年轻人在结婚的时候会要求在杭州房产证加名字，以保证自己在离婚的时候有竞争房子的合法权利。那么房产证上究竟可以写几个人的名字呢？杭州房产证加名字具体怎么办理呢？下面就听小编娓娓道来。

1、房产证里的所有权证和共有权证

大家在买房子的时候都会认真的签订购房合同，合同上的签名是不限制人数的，夫妻二人、双方家长甚至是亲朋好友的名字都可以填写上去，房产证的情况和合同是相似的。它作为房屋所有权的证明材料，明确了哪些人可以共享这处房产。从法律层面而言，大家购买的房产可以申请共有产权，这样就保证了房子的共同归属。所以我们通常认为的房产证其实包含两个证件，一个是红色的所有权证，另一个是绿色的共有权证。前者只能写一个人的名字，且要和登记在不动产登记簿上的名字一致，即房子的所有权只能是一个人。后者则可以有多本，共有权证上的人每人一本，发给享有这所房子共有权的多人。

从房屋的全面支配权来看，只有所有人可以有对房产进行买卖、租赁、抵押以及继承的合法权利，共有权人不能参与房产的买卖交易，他们只是能够使用这处房子，或者暂时借用给其他亲友居住而已。所以说杭州房产证加名字并不代表大家对房子有绝对的处置权。

2、杭州房产证加名字的办理步骤

了解了上面的情况，大家也就对加名字这件事情有了心理准备。那杭州房产证加名字具体怎么去办理呢？首先房产所有人要带好结婚证、身份证和房产证以及复印件到房屋交易中心，工作人员在审核了相关材料后，会要求当事人缴纳手续费、贴花费等费用，大概一个人左右的时间，我们就可以拿回房产证了。

买房不易，维持婚姻生活和保鲜情感更难，希望大家在结婚之前一定要详细了解清楚杭州房产证加名字的相关事宜，避免日后的麻烦。