结婚前在南京房产证加名字需要缴纳的费用有哪些

房产证上写谁的名字这是每个家庭都会遇到的事情，而且对于夫妻双方来说，有的人不会计较房产的问题，而有些人就会觉得如果没有加自己的名字，就是感情上对自己不放心，加了名字也是对自己的一种承诺。那么如果在婚前要在南京房产证加名字，是否合适呢？需要缴纳的费用有哪些呢？婚前加名字好吗？

1.婚前没有法律关系，需采取一定方式加名字。

两个要结婚的人如果没有登记，那么就没有任何的亲属关系，在法律上是属于完全独立的两个个人，如果要在婚前进行南京房产证加名字的操作，就属于一种类似于交易的行为，所以不是简单的找房产管理机构加名字这么简单。

没有任何亲属关系的两个人，要在同一处房产上加名字，就要采取一定的方式，比如通过赠与或者是交易的方式就可以写两个人的名字。如果两个人都出了一定的房款，那么就可以写两个人的名字。

但是如果只有一方付了房款，另一方只是单纯的想要在南京房产证加名字，那么就比较麻烦，通常采取赠与的方式较多，但是也要准备相应的资料，比如双方的户籍信息、身份证件以及赠与的协议等，必要的时候还需要进行公证才具有法律效力。

在婚前加名字其实就是要进行房产的过户，因为房产本身的归属只属于出购房款的人，另一方要加名字就相当于这处房产归两个人所属了，所以房产归属发生了变化。

2.缴纳费用根据选择的方式来定。

在南京房产证加名字需要进行过户的操作，而且过户也需要缴纳费用，即使是赠与过户，也要按照相应的规定来缴纳费用。

尤其是无偿获得房产的一方，需要缴纳个人所得税以及增值税等，虽然这部分费用可能实际上并不需要一个人来承担，但是花费的也是双方的费用。所以也要尽量通过协商来解决，尽量不要去增加生活的成本，或者是采取其他更为节省的方法。

3.可选择婚后加名字，会更加方便和节省。

一方要求加名字其实只是为了能够让自己的生活有保障，能够安心一些，也能够让自己的家庭更加和谐，其实双方的目的都一致，那么就可以通过协商的方式找到最佳的解决办法。

其实在购买了房产之后，并且进行了登记，那么后续在南京房产证加名字就非常简单了，因为这属于婚内的房产转移，需要缴纳的费用就很少了，也非常合适。

      但是加名字会导致房产的归属发生变化，后续处置可能会带来一些麻烦，需要找一个专业的中介机构提前咨询了解。