请问现在上海房产证加名字要如何办理？

买了房子之后，就是办理房产证。在办理房产证的时候，是可以有一个或者多个名字的。当然，房产证办理好以后，也可以加名字的。如果想要加名字，需要按照流程和手续来办理，并缴纳一定的费用，才能生效。那么，上海房产证加名字要如何办理呢？

1.房产证加名字，有哪些情况呢？

上海房产证加名字，是可以做的。所谓加名字，也就是让房屋成为两人共有的房产。房产证加名字有两种情况：

（1）有贷款加名字。有贷款的话，需要首先经过银行同意的，也就是说要去贷款银行办理抵押手续的变更。办理费用方面，会多一个贷款工本费。另外的部分，同无贷款加名字一样；

（2）无贷款加名字。如果没有贷款来加配偶名字的话，就比较简单：带上结婚证，房产证，身份证及复印件，然后去房屋交易中心申请，缴纳少量费用即可。

2.房产证加名字，要如何办理呢？

上海房产证加名字，需要准备好结婚证，身份证和房产证等资料。房产证加名字的办理的方法是这样的：

（1）证书和复印件准备好以后，需要到房产交易中心去办理加名字的手续。如果提交的资料非常齐全经过审核的话，就可以准备缴费了；

（2）办理房产证加名字的费用主要有这几个：工本费，一般是80元；制图费用，一般是5元或是25元；贴花费，一般是5元。总体来说，办理房产证加名的费用有110元左右；

（3）办理房产证加名字的话，一般需要20天，然后新房产证就可以拿到了。

3.房产证加名字，需要注意些什么？

房产证是可以加名字的，不过有一些事项，是需要提前了解好的，也要特别注意一下：

（1）上海房产证加名字，各个地方的费用是不很一样的，所以需要提前了解好。咨询的话，是要找房管局去问，一般费用包含了工本费，贴花费，制图费等；

（2）房产证加名字前，需要先看房产的状况，比如是否在抵押，是否是全款。不同的房产状态，有不同的办理方法；

（3）加名字的对象不同，办理方法也不很一样。房产证可以加名字，自然也可以减名字的，流程都很类似，需要的费用也大致相通；

（4）上海房产证加名字，在婚前婚后的手续不一样，费用也就不一样。婚后加名字，需要缴纳更多的费用，比如个人所得税，契税等。

上海房产证加名字，可以找房飞布帮忙办理的。这家中介机构在办理房产过户和加名字等方面是非常专业的，能够让整个流程更为顺畅，非常靠谱的。