北京房产证加名字可以加孩子的名字吗？有什么好处吗？

房产证上的名字有很多说道，也是确定了房产的归属，但是在生活中如果能够巧妙的利用房产证，也可以节省很多的费用，而且能够简化后续的处置程序。那么如果有孩子，能够在北京房产证加名字的时候加孩子的名字吗？有什么好处呢？

1.加孩子名字操作简单，但需满足条件。

在北京房产证加名字其实有很多的选择，但是在普通家庭中，主要还是加自己的直系亲属的名字，更多的就是加自己的结婚对象或者是自己的孩子的名字。

所以说加孩子的名字可以操作，但是也要满足一定的条件。

首先就是要夫妻双方同意在房产证上加上孩子的名字，这需要双方私下协商，确定了之后再去操作。

其次就是需要孩子达到一定的年龄，尽量能够和孩子商量好，并且让其知晓这件事情，毕竟会对以后的生活有一定的影响，不能完全不考虑孩子的想法，需要向孩子说明情况。

最后就是要提供充分的资料来办理加名字的手续，按照相应的程序办理，确保加名字工作比较规范。

2.可规避部分费用，且具有豁免债务的功能。

那么北京房产证加名字到底有什么好处呢？

首先就是房产证加了孩子的名字，那么就相当于房产也属于孩子的房产了，如果父母过世了，那么房产就不需要履行继承的手续了，而是可以直接去除父母的名字就可以，流程简单，还能够减少过户的费用。

其次，作为有孩子名字的房产，在遇到了突发状况需要将家庭资产抵押变卖时，这处房产不能被清算，可以避免房产被强制征收。

最后，在房产证加了孩子的名字，会让孩子的生活有一个很好的保障，至少有一个地方可以居住，不会露宿街头。

所以北京房产证加名字对于孩子来说好处非常多的，但是也要多了解一下政策。

3.注意后续的不利影响。

虽然把孩子的名字加到了房产证上对孩子来说有了保障，但是也不能不考虑以后对孩子生活的影响。

一个影响就是加上了孩子的名字，那么孩子名下就有房产了，如果孩子长大了需要购置新房结婚或者居住，那么就要缴纳过多的房产税，不想缴纳过多费用就需要将孩子的名字剔除，也需要通过过户操作来办理，会麻烦一些。

另外，如果后续因为生活所迫需要变卖房产，那么这处房产上因为有了孩子的名字，在过户的时候就要履行更多的程序，会非常麻烦。

      所以在北京房产证加名字时，一定要权衡好加孩子名字的利弊，可能是出于好心，但是也要考虑后续的影响。可以找专业的中介机构来咨询一下，能够给出更好的方案。