深圳房产证加名字只有夫妻或者亲属才可以吗？办理时间要多长？

除了特殊的情况，所有的房子都有属于自己的房屋产权证以及房屋土地使用证，这就是大名鼎鼎的房屋双证，只有双证齐全才代表这边房子是属于双证登记人的，那大家日常生活中提到的房产证加名字是指什么呢？主要是指在房屋产权证上登记人的变更，房屋产权证登记人是可以变动的，而且不限制一个人的名字登记，两个人的名字也可以，那么深圳房产证加名字只有结婚后夫妻之间还有直系亲属之间才可以增加吗？如果去办理房产证加名字，那么办理的时间需要多久呢？

1. 三种加名

房产证加名字基本是三种情况可以加名，也就是说除了夫妻时间，直系亲属之间还有一种情况也可以办理房产证加名字。

第一，夫妻之间房产证加名字，这种情况不需要多说，如果是结婚后购买的房产，那么法律上即使这个房权证没有对方的姓名，这个房产也是属于双方共有的，并不以房屋产权证上的姓名限制，但是为了稳妥起见，还是建议去办理深圳房产证加名字，这种情况办理房产证加名字手续是最简单的，费用也是最少的；

只要带上双方的结婚证件，有效期身份证件，房屋双证到相关部门去办理房产证加名字手续就可以，而且费用非常少，全部只要两三百元，基本二十天左右就可以拿到新的房屋产权证。

第二，直系亲属之间要办理深圳房产证加名字，这种情况就相对复杂一点，也分为三种情况，比如其中之一就是房产赠与，不收取任何费用让后把房屋产权赠与给对方，需要签署房屋赠与协议并且到公证机构进行公证，还需要缴纳相应的税费杂费等，还有其它的转让以及遗产继承等特殊情况；

第三，这种情况其实更加常见，如果不是夫妻关系，也不是直系亲属关系，也想要办理房产证加名字，那么就只有走交易这一途径，也就是平时大家所说的买房子，这样也可以办理深圳房产证加名字，费用的话和平时买房并没有什么区别，就相当于花钱在房屋产权证上增添一个名字。

当然实际操作的时候远不止这些手续，比如要考虑这个房子是否有贷款，还是已经当作抵押物，或者房屋产权是不是百分百属于个人，其中是否有属于单位机构的产权，这些变动都是要第三方同意才可以，否则无法办理房产证加名字。

2. 时间

      房产证加名字办理的时间长短主要取决于个人，假如手续证件齐全，费用也及时缴纳清楚，基本十天半个月新的房屋产权证就会下来，但是在办理深圳房产证加名字手续的过程中资料不合格，对方不配合，缴纳费用没有按时缴纳，这种情况什么时候才可以办理好就不好说了。