郑州房子过户的途径有哪些？

      现在越来越多的人都在为了买房子而努力奋斗，或许拥有属于自己的房子是每个人的心之所向。随着人们思想的发展，租房子已经不在满足人的最终需求了，买房才是人们的最终奋斗目标。因为买房不仅会让人们有归属感，而且还可以作为资产进行投资。提起买房，就离不了房子的过户。那么，郑州房子过户的途径有哪些呢？下面就来谈谈郑州房子过户的途径。

      郑州房子过户的第一个途径就是通过继承的方式进行过户。继承过户需要缴纳的费用相对其他两种过户来说比较少，继承人只需要缴纳一定数额的公证费，其他的一概费用就不需要缴纳了。但是，继承过户需要父母当中的任意一方去世才能进行过户，因此过户的时间比较长。尽管继承过户的周期长，还是深受很多人的青睐的。就有不少的父母为了子女着想，把自己的房子通过继承过户的手段传给自己的子女，这样的话只需要支付较少的费用，就让子女获得了房子，有了长久的栖息之所。

      郑州房子过户的第二个途径就是通过买卖的方式进行过户的。买卖过户需要缴纳的费用是相对于来说比较高的，买房子的人需要缴纳契税、营业税、个人所得税……买卖过户的优势在于不需要看买卖双方的关系，只要买房人和卖房人两个人协商好了，就可以进行房子过户的交易了。在当今人情债最难还的时代，人们最不喜欢欠别人人情的，这也是为什么越来越多的人宁愿进行买卖过户的原因了。

      郑州房子过户的第三个途径就是通过赠与的方式进行过户的。赠与过户是需要一定的费用的。倘若是赠与给自己的子女，妻子等有血缘关系的人，被赠人是不需要缴纳个人所得税的；倘若是赠与给没有血缘关系的人的话，被赠与人是需要缴纳个人所得税的。而且赠与过户是非常快速的一种过户方式，只要赠与双方愿意的话，双方签署了合同，就可以进行赠与过户了，被赠与人就可以拿到房产证了，就可以拥有房子的所有权。倘若着急获得房产证，那么赠与过户就是一个非常好的途径。

      总之，在进行房子过户的时候，一定要按照自己的最终需求去选择适合自己的过户方式，只有适合自己的才是最重要的。