郑州房产证过户的办理流程是什么？

  众周所知，买房都会面临房产证过户的问题，如果没有把房产证过户办理妥当的话，就会给买房的人带来一些不必要的麻烦。所以建议办理房产证过户的时候，一定要清楚了解房产证过户的办理流程。那么，郑州房产证过户的流程有哪些呢？下面就来谈谈关于郑州房产证过户的流程。

      郑州房产证过户，首先需要卖房的夫妻双方准备好身份证、户口本、结婚证、房产证、房屋买卖合同以及土地证到当地房屋产权登记部门去签字，同时需要买房的人也带好身份证、户口本到当地房屋产权登记部门去签字。其次，买房子的人需要缴纳一定的过户费用。只有买房子的人交清了相对应的费用，才会通过当地房地产部门的审核。倘若买房人没有交清过户的相关费用，就会导致当地房地产部门的审核不通过，就会让买房人继续花时间去缴费、审核，这无疑是非常麻烦的。最后，买卖双方在当地房屋产权登记部门办理相应的过户手续即可。等一切手续办理好了之后，买房人拿着自己的身份证和过户缴费单子到当地的房产管理局领取房产证就可以了。这样的话，郑州房产证过户的流程就完美结束了。

      尽管郑州房产证过户的流程相当简单，但是购房人也不能掉以轻心，购房人在办理房产证过户手续的时候一定需要格外谨慎，避免因为一时的马虎而酿成大错。在进行郑州房产证过户的时候，购房人一定要看清楚卖房人的房产证和身份证信息是否属实，签署买卖合同的时候，一定要注意产权证上面的所有共有人的签名是否真实有效，防止有人没有签字的情况发生。其次，在进行郑州房产证过户的时候，一定要看看自己是否满足贷款的条件，避免出现因为自身信誉不好而无法贷款的情况发生。紧接着在办理郑州房产证过户的时候，一定要清楚所缴纳的费用的明细，以防止出现多缴纳费用的情况发生。特别是需要注意上一个房子的所有人是否交钱了物业费，水费，电费等，避免后期带来不必要的麻烦。最后，在进行郑州房产证过户的时候，一定要选择一个正规的房产中介机构作为监管人，毕竟买房子是人生大事，买房子所需要花费的金钱数额也是相当庞大的。在买房的时候，有正规的房产中介机构的加持，才能确保房产证的顺利过户，杜绝一切不必要的损失。