北京二手房过户——多的是你不知道的事儿

买房不是一件简单的事情，光选择到一个满意的房子就需要耗费很多精力和时间，因为好房子不是摆在那里等着去挑选的，很多好房子一出现基本都会被人抢走或者预定，在加上很多小伙伴需要上班赚钱，基本都没有那个时间和精力去挑选好的房子，那有没有办法解决这个问题呢？当然是有的，选择正规合法的房屋中介机构就可以帮忙选择好的二手房，而且包括后续办理北京二手房过户手续都会一并帮忙。那么在选择二手房的过程中容易遇到哪些问题呢？今天就让过来人为大家分享经验：

经验一：北京二手房过户很麻烦

过户当然是比较麻烦的，特别是第一次接触的小伙伴，很容易在办理的过程中出现资料不合格的现象，但是更难的还是找到一个好的二手房，而在找二手房的过程中经常会出现以下问题。

第一，很多房子实际已经没有了，但是没有更新最新的情况，比如在某个网站看到一套相对满意的房子，结果联系上之后告知这个房子已经出售出去了；

第二，价格不一致，相信很多小伙伴在找二手房的时候，经常会看到很多物美价廉的房子，但是了解之后发现实际的定价要比页面标价高很多，只是一种吸引买房人的噱头；

第三，情况不一致，还有的干脆就是挂羊头卖狗肉，展示给大家的是很美观很漂亮的房子，信息描述的也很好，实际看房的时候发现差别很大，根本就是不一样的房子。

以上这些情况只是北京二手房过户之前，找房子的过程中遇到的基本小问题，所以找好房子是比较麻烦的，但是找靠谱的房屋中介公司可以省很多事情。

经验二：买二手房不可过分追求价格

买房子必须知道自己要什么房子，才可以做到有的放矢，不要太过贪心想要找到非常好的房子，这种房子不说有没有，就算真的遇到，价格也不是一般人可以承受得起，所以找房子必须牺牲一些方面，比如想要价格优惠点的，那么就要在各方面条件上让步，想要房子面积大点，价格又要承受得起，那么就要去郊区或者几环以外去选择，或者想要小孩子读书上学方便，想要出门非常便利，想要买菜方便的等等，不同的需求决定了找房子的方向，这些好的因素想要都占全，几乎都不太可能，毕竟好的房子基本都被人占光了。

知道了自己的需求，就相对比较好找房子，找好了房子价格谈妥各方面都确认可以，就可以去办理北京二手房过户手续，如果没时间也可以找公司帮忙代办，这些都是看自己有没有需求。