重庆二手房过户手续办理的时间长吗？是否可以过户后付尾款

不管是买新房还是买二手房，所有人肯定都是想要以最快的速度办理过户，然后拿到房屋产权证，毕竟拿到房屋产权证的房子才是真正属于自己的房子，那新房或者正在建设中的房子不需要多说，如果是现房销售，那速度还是很快的，是建设中的期房，那估计要很久才可以拿到，那么二手房呢？二手房其实也是属于现房的一种，只是被人使用居住过所以单独划分，而且手续和费用方面和新房也是有所不同，重庆二手房过户手续虽然也是较快，但还是需要一定的时间。

1. 多久

法律上对于二手房过户的时间是没有做出非常明确的说明，但是一些法规有做出相关规定，基本要在一个月以内完成二手房过户手续的办理，等于说最慢也不会超出这个时间，前提是各种资料和证件齐全合法，所以二手房过户手续要多久？只要没问题不超出一个月就可以拿到二手房过户后的新房屋产权证。

2. 款项

不管是二手房过户还是新房办理房屋产权证，其中最重要的就是资金问题，新房暂且不论，如果是二手房过户，那么钱要怎么给合适？肯定不能房屋产权证还没办下来就全给了，如果对方反悔违约怎么办？即使可以通过法律来解决，但是也会耽误非常多的时间和精力，如果等重庆二手房过户后房屋产权证拿到再给？那卖房子的一方肯定也不乐意。

所以款项怎么支付是一个非常大的问题，必须协商做到双方都可以接受，例如可以按照一般房地产中介公司的操作，签约房屋购买合同协议的时候给出首款，进行到一定进度的时候在打一部分的款项，比如资料上交公证无误的时候，最后房屋产权证收到后把剩下的尾款再支付给对方，当然这里必须做出协议，如果不配合怎么样，如不支付款项房屋怎么样等等，这样对双方都是非常有利的。

3. 齐全

办理重庆二手房过户最麻烦的是什么？当然是一些需要的证件和资料，因为不了解相关流程，很多的时候都要跑多趟才可以解决，而且有的资料或者证明需要时间开具，就大大延长了办理二手房过户的时间，这里建议找专业的房地产中介公司来办理二手房过户手续，这样可以最快的速度完成二手房过户流程，也可以让新房主拿到新的房屋产权证，尽快的装修或者入住，毕竟如果自己不熟悉跑两三趟都是快的，慢的可能跑七八次才得到解决。

4. 依法缴纳

     而在重庆二手房过户中双方都是要按照国家规定依法缴纳相关税费，所以也要准备好相应的资金，具体多少可以咨询专业人士。