南京房屋继承需要什么证明？继承步骤是怎样的？

提起房屋继承时候，很多人都会想到父母和子女，房屋继承是一种十分常见的情况，当父母年纪大了之后，如果有多个子女，则需要考虑房屋继承事宜，需要确定房子留给哪个子女，南京房屋继承步骤是什么？需要哪些证明？

一、南京房屋继承需要什么证明？

房屋继承过程并不算复杂，需要准备好相应的资料和证明，其一是财产分割协议，只要这个协议是继承人共同签署，并且每个继承人都在协议签字，就可以产生效力，签字之后，任何一个继承人都不能违约，其二是共同财产分割，每个继承人对继承共有财产分割，并且都对财产分割没有异议，就可以通过这个协议，来办理房产继承手续。

二、南京房屋继承步骤是怎样的？

1、房屋评估。了解房屋价格知识的朋友会明白，不同房屋的经济价值会存在区别，房屋经济价值，主要是受到房屋所在位置、面积大小以及新旧程度等因素影响，房屋经济价值并不是主观的事物，而是受到客观条件影响，需要专业公司对房屋价值进行评估，评估公司会根据房屋大小、坐向以及楼层等因素，来进行综合评估分析。

2、继承公正。对于申请南京房屋继承的人来讲，需要到房屋所在地公证处，办理继承公正手续，在办理继承公正之前，需要准备好相关资料，例如需要提供房屋权属人的死亡证明，需要提供房屋合法继承人名单以及遗嘱等，在很多情况下，房屋权属人可能没留下遗嘱，这个时候可以提交其他资料，如果有遗嘱的话，应当提交遗嘱原件。

3、房屋测绘。南京房屋继承涉及到房屋测绘环节，应当到房产测绘部门，办理房屋面积测绘手续，领取测绘成果，这样做的目的是方便办理房屋产权登记手续，有一些朋友会认为，办理房屋测绘需要花费很多时间，其实不然，这个过程可以在短时间完成，房屋测绘所需要的时间，与房屋的结构和面积有关，有一些房屋结构复杂，例如别墅，对别墅进行测绘时，花费的时间会长一些。

4、继承登记。继承登记是南京房屋继承的后续步骤，申请人需要准备的资料包括房地产权证、房屋测绘证明以及继承公证书等，需要到房地产交易中心，办理继承登记手续，并且填写房地产产权登记申请书，提交好这些资料后，工作人员会受理房屋继承事宜。

上文就是对南京房屋继承相关知识的讲解，在资料、手续和证明齐全时，办理房屋继承并不难，如果继承人是多人，房产过户给其中一人，则需要其他几人的书面同意。