代办房产过户手续流程-房产过户代办公司有哪些？

代办房产过户手续流程

房屋产权过户在生活中其实是蛮常见的，很多人对他很熟悉但是又不是很了解，那么房屋产权过户到底是什么意思呢？

房屋产权过户是指：房产所有人按照法律规定的程序，将房产转让给其他人，其他人领取了房屋的所有权证书。房屋过户，以办理好房产证，现在又叫不动产权证为标志。不动产权证是证明房产所有权的唯一凭据。
《民典法》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

房产过户的方式有哪些：

一、买卖；

二、赠与；

三、继承；

四、夫妻更名；

五、离婚析产；

代办房产过户需要哪些手续？

一、办理委托公证：

1、申请。自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

2、受理。符合公证申请条件的，公证处进行受理。

3、审查。公证处受理公证申请后，根据不同公证事项的办证规则，分别审查。

4、出证。经审查符合《公证法》、《公证程序规则》规定的申请事项，公证机构自受理之日起在规定时间内向当事人出具公证书。

5、公证书出具后，可以由当事人或其代理人到公证机构领取，也可以应当事人的要求由公证机构发送。

二、委托人代理办理过户手续；

到提交申请人、代理人身份证明材料、授权委托书(公证委托)。以及到不动产交易窗口(各区行政服务中心和建设大厦都能办理)提交：

1、登记申请书

2、申请人的身份证明

3、不动产权属证书

4、买卖合同及补充协议

5、相关税费缴纳凭证

6、建设用地及房屋(非住宅)的评估报告

7、结(离)婚证、户口本。

8、个人名下住宅登记记录自助查询报告，房产登记信息查询情况说明(住宅)，大庆市房屋登记信息自助查询报告(住宅)

9、用拆迁补偿款重新购置房屋的，需提供拆迁补偿协议

房产过户为什么要找人代办呢？

1、很多人由于各种原因不能亲自到现场办理的，就可以委托代办；

2、本人没有时间去办理的，办理房产过户的手续相对比较繁琐，需要的时间也比较长，长的都要半年以上，为了能给自己节省时间，就可以委托代办；

3、自己对业务不熟悉的，房产过户涉及到很多专业知识，很多初接者没有接触过着方面的问题，办理起来比较棘手，并且房产过户会涉及到很多专业知识，办理的方式不同，税费也不同，所以找专业代办办理会省钱还能省心；

代办房产过户的公司有哪些？

很多人买卖房子都是让中介公司办理过户手续的，中介公司的代办费用一般都是涵盖在中介费里面，那么如果不是通过中介公司找的房子，自己的亲戚、朋友、家人直接的房子要办理过户，一般应该找谁去办理呢？很多人碰到这种情况都是找中介公司办理，而中介公司的费用又是中介费的价格，最多能打个折扣，但是还是相对非常高，下面我推荐一款全国性专业房产过户平台，房飞布（app、官网、公众号、小程序），一款房屋自主交易平台；

平台提供的服务有：

1、夫妻更名；

2、亲友过户；

3、买卖过户；

4、赠与过户；

5、继承过户；

6、企业产权过户；

7、房产抵押贷款；

8、法拍房服务；

平台提供专业的房产过户等相关服务，全国各大城市都有专业的房产过户人员，提供各种房产过户免费咨询，房产过户方案制定，办理费用明码标价，没有隐形费用，让客户省心放心。