昆明经营贷与房贷有什么区别？

相信很多人都应该知道昆明经营贷利息都是与房贷相比是比较低的。但是它的消费方式是不一样的，经营贷只适于个人或者是企业在经营上的消费，比如说给员工发工资、装修办公区等等一些经营类的用途。

昆明经营贷与房贷的区别

（1）贷款利息低

目前贷款分为消费贷款和经营贷款两类，经营类利息通常低于消费贷款利息。当然在贷款利息方面，主要还是根据自己的需求来做出选择。因为选择不同的贷款方式的话，可能贷款的利息是不一样的。

目前来说经营贷于房贷的利息是很低的，单从利息上分析的话，经营贷与房贷同时进行贷款的话，经营贷是比较划算的，因为利息低，而且还款压力比较小。当然对于使用意图方面也是有区别的，这些大家应该要知道。

（2）使用意图

经营贷的使用一般消费主体是以企业或者是个人经营为主。营贷款主要用于事业周转率、员工工资、设备购买等经营投资，其贷款申请可以是企业法人、个体户、股东或与企业经营有关的人员，都可以使用经营贷，但是用途必须用于企业经营。

房贷的用途主要是用于购买房子，并且购买房子以后也是贷款，是需要达到指定的账户上。而且房贷的利息是比较高的用途，可以购买房子以及二手房的交易。

（3）消费限制

在消费方面的话，一般情况下房贷的话是根据房产的总价值来进行估算贷款。一般都是根据房地产商的规定来进行房贷的贷款业务。一般情况下100万~300万不等。具体要根据房产的价格来进行估算的。

经营贷贷款金额高达几千万人民币，这些一般都是用于企业经营，额度远高于消费类贷款，贷款年限长，大部分可以信用10年，个别银行可以信用20-30年，具体都是可以和行进行协商的，只要双方能够达成协议，就可以直接下款。经营贷的优势还是比较大的，但是贷款年限都是比较长的，所以在整体的选择方面也应该要注意。

总体而言，经营贷款与房贷的主要区别就是利息方面和贷款的金额方面。目前来说经营贷款的金额是比较高的高达上千万，房贷是根据房产的总价值来进行估算贷款的一般情况下不会超过1000万，这些都是经营贷与房贷的区别，大家知道这些就可以知道怎么去选择贷款方式了。