怎么样才能够顺利拿到成都房屋抵押贷款？

房产一直以来都是所有人所奋斗的终极目标，这主要的原因就是它不仅能够遮风挡雨，同时也是我们家庭的避风港，但是很多时候，房子的价格也是非常贵的，不然也就不会说这一直以来是所有人所奋斗的中级目标，因此为了能够减缓购房所带来的压力，在银行方面也是有相应的抵押贷款业务让我们能够更好的购买房子，那么问题也就来了，成都房屋抵押贷款的流程时怎么样的呢？

一、 选择合适的银行进行办理

在办理成都房屋抵押贷款之前，我们首当要做的就是先了解银行，并且选择合适的银行进行贷款业务，目前大部分人都会选择的银行都有建设银行、中国银行、工商银行、农业银行这四大行，但是随着所选的银行不同，其所带来的利率也是有所不同，其中不同的银行可能会有1%~5%左右利率差距。当然了，如果想要尽可能的降低利率，那么也是可以推荐选择当地比较有实力的银行进行贷款，一般他们的利率普遍都是要比四大行的利率要更低的。

二、 递交好相应的材料

当我们选择好相应的银行之后，就可以进入到下一步了，那就是递交材料。成都房屋抵押贷款所需要递交的材料比较多，一般时需要出具当前贷款人的近期收入流水证明，如果房产证上有做配偶的名字，那么还需要提交结婚证，当然了，像一些户口本、个人身份证这些都是属于必须要提交的材料。

三、 房产的审核和评估

当然了，我们递交完材料就不是能够通过的，这需要银行对于所递交的材料进行审核，因此我们在办理成都房屋抵押贷款的时候还需要提前准备房产的评估，目前这个评估方面已经是开放了市场，我们只需要在第三方市场上面找好相应的评估公司对自己的房产进行评估即可，这样就能够缩短在成都房屋抵押贷款的业务办理时间。

四、 签订合同

当上面的一系列流程都走完之后，基本上成都房屋抵押贷款业务也快办完了，这个时候的银行基本上都已经核实清楚，因此就可以进行抵押合同方面的签订，需要注意的是，当办理了这项业务之后，房产证原件会直接抵押到银行里面，而自己会收到一份房产证的复印件，这主要也是银行为了能够控制风险，所以我们在办理之后没有收到房产证原件是正常的。

当然了，这项成都房屋抵押贷款在办理的时候其实还是非常麻烦的，我们可以选择中介机构代为办理，这样不仅办理时间能够缩短，同时还能够尽可能的成功这项抵押业务。