石家庄夫妻房产过户办理指南是什么？

夫妻离婚后多少会为离婚财产争吵，尤其是房产分割，而在确定房子过户给哪一方后，就要着手办理夫妻房产过户手续，更改房本上的名字，那么石家庄夫妻房产过户办理指南是什么，如何办理？下面就来看看这问题。

办理条件

夫妻结婚后肯定会产生共同财产，在分割离婚财产时如果房子不是全款购买，就需要对房子的产权进行分割，将原有的房产转为个人独有。在办理前就需要咨询房产局的工作人员或者直接登陆网站上了解具体的所有权转移登记条件要求，按照基本的条件要求准备好相关的资料就可以完成石家庄夫妻房产过户流程。

办理材料

办理夫妻房产过户最难的点就是不清楚基本的审核材料，以及具体的规格，达到了房产局的审核标准就可以通过夫妻房屋过户的审核，登记完毕后就可以领取新的房产证。如果不清楚哪些材料需要自己准备，除了登陆房产局网站，也可以多看一些成功的过户案例，能够从上面看到别人提交了哪些材料，以及如何办理的，自己按照这一要求去走就可以了。

办理流程

准备好了材料就要按照流程提交到相关部门进行审核就可以了，主要的流程就是提出申请，等部门工作人员受理后，通过审核就可以完成登记，几个工作日就可以领取新的房产证了。如果自己的材料没有问题可以一次性完成整个审核流程，有问题就要跟工作人员咨询问题所在，回去再重新准备材料就可以了。当然在不清楚流程，也不知道如何做时可以选择一个好的代办机构，让对方的工作人员代为办理，自己只要出示代办书面证明就可以了。

缴纳的税费

在办理石家庄夫妻房产过户时还需要缴纳一定的税费，这部分主要就是登记费。具体的是住宅80元/套，如果不是住宅每件550元，而且新建房产转移登记目前暂停收费。当然还有一定的交易手续费，具体就可以咨询工作人员，看看那边怎么说，按照具体要求去办理就可以了。

那么由此就可以知道如何办理石家庄夫妻房产过户，只要自己将相应的材料准备好，按照流程去走很快就可以完成夫妻房产过户，并不会出现其它问题。当然也可以选择合适的代办机构，让对方帮助自己全权办理，不仅可以节约过户时间，也可以提高过户的成功率。