济南夫妻房产证更名应该怎么办呢？

一般来说，夫妻双方如果在结婚之前，由个人全款或贷款购买了房屋，结婚之后夫妻双方共同缴纳贷款，或者说房屋购买时就是夫妻双方共同完成的，那么理论上这个房屋的所有权就是属于夫妻两个人的；但是也有部分在结婚之前房屋只记录了夫妻某一方的姓名，但是在结婚前后需要对房产证上面的名字进行更换，应该如何做呢？济南夫妻房产证更名整理了一些相关材料给到读者，希望可以帮助大家；

首先，如果是在结婚期间，即使是房产证上只显示了其中一方的姓名，那么这个阶段的房屋依然也是属于夫妻之间共有的财产，所以被叫做共同财产；因为如果是需要济南夫妻房产证更名的话，最简单直接的办法就是到房管局去直接添加另一方的姓名就可以了，需要携带结婚证明、房屋产权证明、身份证的原件以及复印件到窗口进行办理；其实一般来说，如果两个人没有离婚，那么这个房子就是共有的，所以不管登记在谁的名下都是一样的，法律对于这一点也是承认的；

那么有些人为什么要办理济南夫妻房产证更名呢？主要是一些单位的福利制度比较好，可以给在职职工缴纳取暖费，那么如果职工名下有房产的话，就可以直接进行缴纳，属于员工的一种福利待遇；另外还有一种情况就是可能夫妻双方计划离婚，夫妻双方对于婚后的财产分配进行了协商和沟通，确定将房屋过户给自己的另一半，再办理离婚手续，这样的话，也是可以直接进行房产证更名的；

      直接的流程就是，夫妻双方需要将自己的身份证、房产证、户口本和结婚证以及填写的过户材料去到房管局部门办理，关于结婚期间的夫妻不管是办理过户还是更换姓名都是属于共有财产的变更，所以是不需要缴纳税收的；房管局在接收办理之后会提供原购房的契约复印件，只需要缴纳几块钱的手续费，其他的费用是没有的；现在一些城市也开启了网上的申请变更窗口，让济南夫妻房产证更名的流程变得更加便捷，足不出户就可以在短时间内完成操作，非常方便和快捷，具体的可以直接登陆自己城市的便民网站或者是电话咨询相关部门询问。