哪些情况下可以选择西安夫妻房产过户

新婚姻法的实施让更多与夫妻财产相关的话题得到大家的重视，比如西安夫妻房产过户就获得了很多人的关注，要知道房产是大部分人财产中的重要组成，尤其是一些年轻人，他们大部分财产都是由房产所组成，只有少部分的存款，而新婚姻法的实施使得人们需要区分婚前财产与婚后财产，而夫妻间的房产过户，对初期双方的影响并不小。

比如有一对新婚夫妻，是有本地人与外地人组成的，本地人拥有本地的房产，在他们打算居住在本地的房产中或再购置一套房产时，了解与西安夫妻房产过户相关的话题非常有必要。在过户过程中，夫妻双方需要带着身份证，户口本以及两人的结婚证及房权证这一类的基本证件以及各类审批表等材料到专管部门办理过户，比如西安就是由房管部门所负责的。相对其他方面的过户，夫妻房产过户所需要支付的费用很少，只需要提供房产印花税等。其他费用均不需要缴纳，比起二手房过户等相关过户手续所需要缴纳的税费，这笔费用已经非常低了。

当然这也使得一部分人，为了减少二手房在购买过程中所需要缴纳的高额收费，选择通过婚姻的方式进行房产过户，这样的话可以大幅度减少他们所需要缴纳的税费，但是在这个过程中也有一定的风险，人们要适时确认这些风险，并根据这些风险来选择合适的过户手续。比如说人们选择了西安夫妻房产过户，就需要承担这个过程中所需要承担的风险，以及所需要花费的时间和精力。

从法律的角度上来看，夫妻房产过户所需要办理的手续更为便捷，同时在这个过程中，人们也可以选择通过赠予等方式减少其他手续或者减少所需要缴纳的税费，尤其是在过户房改房的情况下，只需要提交原售房单位的证明，并进行产权人变更，就能够大幅度减少其税费。

不同城市的房产价格差额极大，尤其是一线城市房产在过户时所需要缴纳的税费，无论是售卖房屋的人还是购买房屋的人来说都是一笔不小的开支。有些人就选择通过西安夫妻房产过户的方式来减少自己所需要缴纳的税费，在清楚这种风险如何避免后，人们可以将这笔费用用在更需要的地方。