东莞夫妻房产过户时需要携带哪些证件？

在房管局办理房产过户时，除了有房屋买卖过户以外，还会有夫妻房产过户。有一些夫妻会选择把房屋过到对方的名下或者增加妻子/丈夫的姓名，在办理时需要携带相关的证件到房管局去办理，才能保证在办理的过程，是非常顺利不容易出现问题的。

现在各个地方的疫情都比较严重，在房管局申请办理房产过户时，一定要提前的预约，通过手机APP预约成功以后，才可以到房管局去办理相关的业务。没有预约的用户，是没有办法可以顺利进行房产过户的，这是在办理流程之前一定要注意的问题。东莞夫妻房产过户需要注意，看清楚房产本身的性质，如果是房改房，需要提供原售房单位开具的相关证明，必须要写明是因为什么原因，要进行产权人的变更。如果是商品房，经济适用房在申请时就不需要提供原售房单位的证明，只需要填写变更的申请，注明申请的理由就可以进行办理。

东莞夫妻房产过户在办理时，夫妻双方一定要携带书所需要的证件，比如结婚证和结婚证的复印件，还需要携带夫妻双方的身份证和身份证复印件，夫妻双方共有的房屋协议或者是一方的房屋协议，加上房屋所有权的证件，把这些所有的证件携带齐全以后才可以办理过户。要注意所有的证件都需要携带原件和复印件，在办理时才不存在问题。

在办理过户的过程当中，需要本人去进行办理，如果本人因为特殊原因没有办法可以到场的情况之下，需要开具专门的授权书，授权自己的委托人帮忙进行办理。在办理的过程当中，有一些流程是需要进行身份验证的，在验证的过程当中一定要注意，必须是本人来进行验证，如果是委托其他人帮忙办理的情况之下，是需要通过网络渠道完成认证以后，才可以进行下面的流程，这些问题都需要提前的注意到。

东莞夫妻房产过户不会特别的复杂，在办理过户时，只要证件携带齐全，申请书的书写没有存在任何问题，基本上当天都可以办理完成。有一些东莞夫妻房产过户时没有办法可以过户成功，就是因为证件没有携带好，或者证件不符合要求，都会影响办理过户时的时间。一定要提前的把资料看清楚再进行办理，还可以保证东莞夫妻房产过户时能顺利通过审核。