如何进行北京夫妻房产过户？有六种情况需注意

房产过户是现代人进行房产产权确立的一种形式，也是比较常见的事情。而对于夫妻来说，男女双方在共同生活时都需要有房产作为居住的处所。而夫妻之间对房产的所有权是如何确定的呢？为了确定夫妻之间的房产所有权，男女双方会进行过户的手续办理。那么，如何进行北京夫妻房产过户？下面六种情况进行具体的说明。

第一、婚前女方购买房产

对于这种情况来说，一般在婚前，男女双方会呈现出一定的经济基础差异。如果是女方在婚前购买的房产，则说明女方经济基础相对要强一些。女方婚前购买房产属于自己的独立产权，在结婚后，男方可以要求进行北京夫妻房产过户，在房产证中增加自己的名字。这时可以通过转移登记的办法进行相关事务的办理。

第二、婚前男方购买房产

婚丧嫁娶是人之常情。对于结婚来说，是人生的大事情。根据普通大众的看法，一般婚前都是男方要置办好房产，迎娶女方。这也是对未来二人生活的一种刚性需求。所以大多时候，婚前都是由男方进行房产的购买。婚后为了增加夫妻的感情，以及对婚姻生活的长期维护，有的女性会要求在房产证上加上自己的名字，进行北京夫妻房产过户办理。同样可以通过转移登记的方式，进行相关手续的办理。

第三、婚后购买房产登记在男方名下

很多夫妻结婚前，因为经济等原因，没有购买到自己的房产。婚后经济宽松了，有了一定的积累，就会进行购房等事宜。大多数情况下，在婚后买房都会登记的男方的名字下。那么，这时如果女方要求加上自己的名字进行北京夫妻房产过户，就可以通过更正登记的方式进行相关的办理。

第四、婚后购买房产登记在女方名下

大部分夫妻在婚姻的生活中都会有强弱的区分，也就是说不会存在真正的平等，或多或少会有一定的差异。有时候男方会强一些，属于大男子主义。女方会强一些，男方则是妻管炎。所以在婚后进行购房时，有的时候会与以女方的姓名进行独立的登记。如果这时男方想在房产证上加上自己的名字，进行北京夫妻房产过户，就可以通过更正登记的方法进行办理。

第五、其它情况

除了上述四种情况外，还有两种情况：离婚的夫妻中，房屋产权确定给女方，或者房屋产权判给男方。对于这种情况就需要男女二人对房屋进行重新的产权确定。夫妻二人可以到房屋管理部门，提交离婚协议，并办理相关的手续，就可以解决房屋产权的归属问题了。