武汉房产证更名具体流程及相关操作

今天这篇文章是有关武汉房产证更名的一些操作及流程事项，谈到更名，大家一定会知道有关武汉房产证更名的具体事宜，那为何需要将其进行更名呢？更名的意义是什么？如何正确去更名以及更名流程怎么样，在今天的文章中，我将带领大家探个究竟。

首先我们要知道，武汉房产证更名是房产证原使用人在购买一个房子后，获得了对该房屋的房屋产权，包括已经对该房子拥有了自身的使用权以及转让权并且在交够了足够的购房款以及缴纳相关税费。在完成上述操作之后，可以将自己的房屋进行转让或者出租，并且在一定程度上可以去办理正规手续进行房产权的所有者改名。

一般情况下，房产证变更主要包括三种情况，第一是添加、第二是赠与、第三种是买卖。

常见情况下，添加是处于在婚姻存续期间，添加配偶姓名后进行直接增加，这期间房产属于夫妻共同财产。在办理相关手续时，需要带上结婚证，房屋两证，身份证原件以及复印件到当地房产交易中心去寻找对应的办理窗口，即可完成了相应的办理。对于非婚姻存续间的话，武汉房产证更名就没有上上述操作那样简单了，因为在非婚期间，更明的是无法添加配偶的名字，并且只能通过以赠与方式进行理论上的改名。

第二种情况是赠与，包括非婚姻存续期间的亲朋好友及房产证上，包括子女，父母等亲属朋友均可以赠与的方式进行，受赠方需要提供相应的所有者权益赠与书，在有关部门进行对应的登机手续后进行变更，一般情况下，武汉房产证更名中的房产证赠与这种情况具有一定意义上的法律效力。

第三种情况即是买卖，买卖是除了添加和赠与之外，第三种类似于拍卖性质的将房产证包括房屋本身的所有权进行售卖，也可以通过以二手房的形式进行拍卖。一般情况下，在买卖的过程中，尽量选择一些合理正式的销售，谨防上当受骗，并且对于一些喊高价的购买者，一定要有一定的谨慎心理。选择好的代理方，这里以深圳房飞布公司为例，该公司是专门做房屋服务，包括房屋更名，产权抵押，继承过户等方面提供相关服务的，比较靠谱。

另外情况下，房屋抵押消费贷款也是一种新型的流行方式，这种方式他区别于上述三种方式是通过贷款人自身满足一定的条件，并且具备一定的能力，所抵押的房产的条件也具备了相应的准则要求才可以行使这种权利。

那么大家肯定想问的是武汉房产证更名去哪里办理？

一般情况下，办理是以去房产交易办理就可以，只需要提供相应的材料，并且在签署了相关约定之后即可完成办理，当然一些特殊的情况，可能需要收取额外的差额营业税，包括一些费用。希望以上干货对你有着帮助！