昆明法拍房网都有什么样的房源呢？怎么选择房源？

昆明法拍房网的房源问题主要还是看自己选择什么样的网站，因为现在昆明的法拍房网也是比较多的。若是选择不同的昆明法拍房网的话，他们的房源都是不一样的。如果想要具体知道昆明法拍房网的房源的话，一般可以直接咨询房源的客服人员，这样的话就能够对于法拍房源有一个新的认识。

昆明法拍房源的选择

一、满足自己的需求

当然有的人在拍卖法拍房的时候是为了投资，像这类人群如果通过法拍房捡漏的话，首先应该要知道这个房源是否能够过户到自己名下，如果法拍房源无法短时间内办理房产证明，在这里不建议大家拍摄法拍房。

当然有的业主想要购买装修好的法拍房，若是这样的业主在购买装修好的法拍房的话，首先应该要确定法拍房的风格是否能够满足自己的需求。装修是否心意，是否住人，这些细节都是需要了解，一般都可以根据自己的需求来挑选法拍房。

二、法拍房的价格

其实拍卖法拍房的主要因素就是为了捡漏，就是想要有一个低的价格购买到一个比较好的法拍房源，像这类人群首先应该要知道法拍房的拍卖原则就是价格高者得。当然在拍卖法拍房的时候有一个起步价，如果步价能够接受的话，可以参与拍卖。

当然，如果自己相中这样的房源，并且房源的法拍成交价格是在自己预算的范围之内，那么就可以直接进行这样的法拍房源的过户。当然若是法拍房源短期不能过户或者是永久不能过户的话，建议大家在拍卖这种房源的时候一定要慎重。

另外在拍卖的过程中，成交的价格应该要低于市场价格，如果一旦高于市场价格，可以直接在房产市场重新购买自己喜欢的房源。当然若是没有找到自己喜欢的房源，也可以根据自身的情况去拍卖法拍房。

三、法拍房的地段

再选择法拍房的时候，地段也是需要注意的，比如说业主想要拍卖法拍房作为学区房来使用，那么就应该要求法赔房的地段挨着学校的位置。当然对于法拍房的地段选择方面，一般可以直接根据交通的便捷性以及地段的优势来进行判断。然后再决定是否参与法拍。

体而言，在昆明想要选择一个比较合适的法拍房源的话，就可以直接根据这三个方面来选择，通过注重法拍房的价格、法拍房的地段和业主的需求来选择适合的法拍房源。