解析杭州法拍房可以买的原因-详说法拍房的类型

正所谓俗话说得好，听人劝吃饱饭，也就是说做人要听得进去其他人的建议，可以规避一些无谓的风险，但是某些程度上这句话也不是准确的，就好比大家都知道的法拍房，假如有亲朋好友知道你要去参与拍卖法拍房，基本都会第一时间劝说你不要去买，然后会例举各种法拍房的相关案例来说明，那么杭州法拍房真的不能买吗？房产成为法拍房的几种原因都有什么？

1. 无法还清借款导致成为法拍房

假如有一个人叫做王五问赵六借了不少的资金作为周转急用，结果由于生意失败导致损失了非常多的资金，没有能力偿还赵六借的钱款，屡次追讨未果的情况下，赵六就把王五告上法院，欠债还钱天经地义，法院就会判决王五还清借款，没有能力偿还的情况下就会把属于王五的一切值钱的东西出售来偿还，其中就包过王五的房产，这是属于杭州法拍房的来源之一。

2. 贷款买房结果无法按揭还贷成为法拍房

到目前为止，选择贷款买房依然是绝大多数人的最好选择，毕竟不是所有人都有非常充足的资金，就算勉强可以拿出钱款去买房，也会极大的影响到目前的生活水平，所以选择贷款买房就是非常好的一个办法，既不会影响到目前的生活水平，还可以提前入住到新房子，但是未来因为某些原因，导致无法按时缴纳贷款费用，超过一定的时限就会被借款的金融机构告到法院，会拍卖这栋房子用来偿还所借的房款，这种房子也是大家经常遇到的杭州法拍房。

3. 按法律没收财产成为法拍房

相信大家都非常痛恨贪官污吏，还有凶残可恶的犯罪分子，毕竟这些人触犯法律不说，还会给人们带来非常大的伤害和侵犯集体的利益，而这些人触犯法律被依法处理之后，属于他们触犯法律所得财产都会按照法律法规依法没收上交国家处理，这些财产当中就包含有房产，那这些房产属于国家之后就不会在市面上流通吗？当然不是的，国家并不会把这些犯罪分子的房产封禁，而会按照法律交给法院判决之后在处理，法院判决之后就会把这些房子依法拍卖，这也是杭州法拍房的来源之一。

4. 为什么法拍房可以买

大家都知道期房，也就是先交钱然后要等好几年之后才会建设完毕，假如开发商资金出现问题，就会导致这些房子无法按时建设完毕，但是法拍房不一样，明确是有实际的房产的，而且有法院机关作为背书，只要买下杭州法拍房就肯定属于拍卖一方的，没有任何问题。