随着网络和手机的不断发展,人们更倾向于在网上寻找法拍房,这样可以使价格更加透明,查找信息也更加方便。我国法拍房网站主要有以下几个类型。
商业性拍卖平台
许多知名的平台都能够提供法拍房服务,这种平台上的房源较多但是相关资料更新具有一定的延迟性,并且真实性也需要买家自行验证。好处是平台买卖双方可以直接通过网络进行联系,预约线下看房和其他事宜,基本可以做到信息清晰透明,避免二手房东赚差价的情况,如果选择了可靠的大平台还能够通过第三方保障避免欺诈。
法院拍卖
随着房产诉讼的增多,人民法院也成立了相应的法拍房网来进行法拍房的售卖。相较于商业性的网络拍卖平台,在这样的平台上选择房产具有信息可靠、更新快的特点。缺点是所能选择的房源较少,一般需要根据当地房产拍卖和抵押的情况来筛选。
房产交易所
在许多地区成立了相关的法拍房行业协会和房屋产权交易中心,这些法拍房网站属于法律批准的综合性法拍房展示机构,可以作为备选信息的来源进行关注,优点是与本地情况密切连接,对比价和看房来说交通比较便利。买家可以自行前往交易中心进行查看。
在选择法拍房网时,还可以通过银行发布的房源信息来进行筛选,由于银行和房主之间本身存在债权关系,所以这种平台具有相应的法律辅助和金融扶持业务。