公司房产转让给个人需要的资料有：

1、公司营业执照；

2、公司章程；

3、董事会或股东决议；

4、企业基本情况；

5、授权委托书；

6、股权结构；

7、房屋所有权证或不动产权证书；

1、公司营业执照，带副本原件，复印件加盖公章，按照要求已经换证的，证件上号码应该为社会统一信用代码。若最早房管局留底证件号码（如组织机构代码或营业执照号）与现号码不一致需要在网签之前先变更信息再网签或者提供工商查询档案证明原证件号码与现社会统一信用代码为同一公司，或者直接变更新证后交易；

2、公司章程，在工商局调档查询，要提供查询的原件；

3、董事会或股东决议，主要由公司章程决定处置权是董事会还是股东会决定；

4、企业基本情况，在工商局查询，要提供查询原件；>>>>小区推荐：武定门外

5、授权委托书，房管局指定的模板，需要公司法人授权签字并加盖公司公章；

6、股权结构，提供公司的重要股东信息；

7、交易房屋的所有权证或不动产权证书。

房子过户大概费用： 

1、契税：一般是房款的1％　（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%）； 

2、增值税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税； 

3、个人所得税：1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）； 

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元/平米）； 

5、测绘费：按照各地规定； 

6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

继承父母的房子后买卖需要缴纳个税： 

个税税率是20%，计税基数是（出售收入-继承过程中发生的税费）。因为继承是没有税的，可能会涉及到公证费、评估费、工本费等费用支出，但这些费用与房产价值相比较而言很小，所以可以理解为：几近售价全额的20%征收个税。

房产继承过户需要的费用： 

 1、评估费 按照评估价格的5‰收取，评估价不足1000元的按照1000元来收取。 

2、继承公证费 收取费用为评估价的2%，继承公证费不足200元的按照200元来收取。 

3、房屋测绘费 小于100㎡的每份50元。 

 4、房产继承过户办公费用 查册费100元，200元登记费，权证印花税5元。 

 5、契税 如果继承人是法定继承人，不用交契税。否则缴纳1.5%的契税。

赠与父母房产需要的手续有：

1、房屋的户主，也就是赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同，也就是大家常说到的“赠与书”。(注意：根据相关规定，房屋赠与是一定要采用书面形式的)。

2、房屋赠与和受赠双方当事人需要带上身份证件，房屋所有权证，房屋赠与合同等相关材料，去相关部门缴纳有关的税费。

3、根据国家以及本市对于房屋赠与过户的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

4、当以上所有的步骤都完成之后，就到了转房屋的时候，赠与人可将房屋交付受赠人。不过需要注意的是，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果没有办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。