惠州房产过户办理地点是去惠州市各区房产所在的不动产登记中心办理；办理流程是： 

1、买卖双方签订房产买卖合同（房管局的网签合同）；

2、递件，买卖双方提交各自的资料给到房管局审核；

3、审核资料和房产，房管局会根据买卖双方提供的资料审核资料，给出房屋的具体信息和评估价格；

4、交税，买卖双方根据房管局给出的税费价格去地税局和房管局缴纳相关税费，领取税费收据；

5、办理过户手续，将税费收据提交给房管局，办理过户手续，领取回执；

6、买卖双方带上回执去房管局领取新的房产证。

江门房产过户是去江门市各地区房产所在区的不动产登记中心办理过户手续；需要提前在不动产登记中心官网上面进行预约；江门房产买卖过户流程是： 

1、买卖双方签订房屋买卖合同，去房管局办理网签；

2、如果买家要办理贷款的，申请贷款，银行进行预审；

3、提交材料申请过户，买卖双方提交自己的证件和房产的资料费房管局，房管局会对房子评估；

4、审核资料，给出评估价格；

5、买卖双方根据评估价格去地税局和房管局缴纳相关税费，领取税费收据；

6、办理过户，将税费收据交给房管局，房管局办理过户手续，给房屋产权证回执；

7、用回执领取新的房产证。如果有贷款的还要加上赎楼和办理贷款的流程和步骤。

姐弟之间赠与房产过户具体手续：

第一步：双方至交易中心直接取号；

第二步：所需材料；

1、双方身份证原件加复印件；

2、双方户口本原件和复印件；

3、填写《房地产交易涉税情况表》：表格在交易中心当场领取；

4、产证原件和复印件；

第三步：交易中心进行房屋核价（估价）以交易中心自己系统里的价格为准；

第四步：交易中心出具《交易计税价格核定表》明确了此次赠予的税额。（无个税及增值税；有契税，最高3个点）

第五步：办理公证 在交易中心当场公证（签订赠予书、笔录、录像）；

第六步：公证完成后，交易中心出具《税收登记综合预收件单》、《纳税告知书》；

交易中心流程完毕，等待3-5个工作日，再至交易中心办理缴税；

第七步：缴税 等3-5个工作日后至交易中心拿号缴税；

第八步：当场等候领取新产证。

珠海房产过户办理地点是去珠海市不动产登记中心办理，办理房产过户是需要提前预约的；

珠海办理房产买卖过户需要的流程是：

1、你就是要去房管局查询这套房子有没有被抵押，有没有被查封，手机也是可以查询的。查业主是否有大额的债务，是否资不抵债，一定要查清楚的。（一般中介公司都会核实清楚，是否可以正常交易）

2、如果没有问题，进入下一步，双方签订买卖合同，注意一定要要求对方的所有产权人都要到场签字，并且你交房屋定金不能超过总房款的百分之二十。

3、如果房子还欠银行的贷款，那么业主就要先去银行申请解除房屋的抵押。同时买家的你，需要提前准备好按揭申请的资料以及银行签订贷款合同。

4、中介公司做网签备案合同，双方到银行做资金监管，保证你资金的安全。

5、等待你同贷书下来之后，双方去房管局办理报税，交税，办理过户手续。

6、一般在7到15个工作日，买方会领到新的办案证，有个别城市可以立刻出新的房产证，银行监管资金会自动划入卖方的账户。

7、物业交割，包括水电、房东户口迁出，交易完成，选个好日子和你的家人桥签吧。关注我，了解更多的买房干货知识！

深圳房子过户需要过户对方有购房资格，深圳购房条件是： 

一、购房资格类； 

1、购房资质； 

（1）内地居民： 已婚：夫妻双方二代身份证； 未婚/离异/丧偶：二代身份证，若离异未满三年，需提供前配偶二代身份证； 

（2）在深现役军人：军官证和二代身份证； 

（3）港澳人士：居民身份证及回乡证； 

（4）台湾人士：台胞证； 

（5）外籍人士：护照（首页）、就业证或就业卡及劳动合同（在深1年以上，个人信息页、合同有效期页和签字盖章页）； 

（6）高层次人才：高层次人才证书、二代身份证； 

2、所需证件； 

（1）已婚：夫妻双方户口本（首页、户主页、本人页）； 

（2）未婚/离异/丧偶：户口本（首页、户主页、本人页）； 

（3）未成年子女，需提供未成年子女户口本（首页、户主页、本人页）； 

（4）集体户口需要提供集体户口户主页，本人页（深圳市集体户口无需提供集体户口户主页） 

3、婚姻状况； 

（1）未婚不需要提供； 

（2）已婚：结婚证（正副页）； 

（3）离异：离婚证（正副页）或法院判决书、调解书。 

4、社保和户口； 

（1）深户：在深圳市落户满3年（具体落户时间以居民户口簿记载时间为准），须提供意向登记截止日期连续缴纳满3年（满36个月）及以上（或在意向登记截止日前3年内出现断缴但不超过3个月（含3个月）的，在意向登记截止日前3年半内累计在我市缴纳社保满36个月，连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形）记录的《深圳市社会保险参保证明》（含《深圳市社会保险理念参保缴费明细表》）或在深缴纳《中华人民共和国个人所得税缴纳记录》； 

（2）非深户：须提供意向登记截止日连续缴纳满5年（满60个月）及以上（或在意向登记截止日前5年内出现断缴但不超过3个月（含3个月）的，在意向登记截止日前5年半内累计在我市缴纳社保满60个月，连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形）记录的《深圳市社会保险参保证明》（含《深圳市社会保险历年参保缴费明细表》）或在深缴纳《中华人民共和国个人所得税缴纳记录》； 

（3）在深军人需提供部队出具的在深服役时间证明（盖章）。 

5、现有房产证明； 

（1）未婚：本人《不动产信息查询结果单》； 

（2）已婚：本人、配偶、未成年子女（若有）《不动产信息查询结果单》； 

（3）离异（满3年）/丧偶：本人、未成年子女（若有）《不动产信息查询结果单》； 

（4）离异不满3年：本人、前配偶、未成年子女（若有）《不动产信息查询结果单》。

亲属房产过户可以分为赠与过户和买卖过户，如果是直系亲属关系的，房产超过五年的就采用买卖过户，房产没有超过五年的可以采用赠与房产过户，非直系亲属的都是采用买卖过户的方式，因为非直系亲属赠与过户的费用比买卖过户的费用还要高；

一、赠与过户的流程是：

1、办理赠与公证；

2、提交资料给到房管局审核；

3、房管局审核资料，评估房产；

4、缴纳税费，领取税费证明；

5、办理过户手续；

6、领取新的产权证书；

二、买卖过户的流程是：

1、网签：买卖双方签订房管局的买卖合同；

2、卖方如果房子是按揭贷款的，就要申请赎楼，赎楼一般是由自己赎或者找担保公司赎楼，区别就是自己的钱还完或者找担保公司的钱还给利息；3、买方如果是要按揭的，买方要找银行评估，评估房产的价值，出保函，保证能贷款的金额；如果房子是红本在手和一次性付清的，二、三两步都不需要；

4、注销抵押办理过户，当红本从银行取出来之后买卖双方就可以申请去不动产登记中心办理过户更名；

5、房产证过户好之后，买房就去银行办理抵押，银行把钱给到卖方和卖方的担保公司，过户流程结束。