杭州房屋抵押贷款申请条件是：

1、抵押贷款房屋的要求

住宅，公寓（70年产权）别墅 成数：70%

商铺，写字楼，经济适用房 成数： 40%-50%

住宅房龄30年内，商业房龄20年内

土地性质是出让的成套住宅

2、借款人抵押人年龄

借款人年龄：18-65岁（60岁以上需要子女出面共借）

抵押人年龄：18-70岁

3、征信要求

近两年内无连3累6。近3个月查询次数不超过5次（贷款审批和信用卡审批）

4、需要的资料

身份证（夫妻双方），房产证（购房合同），结婚证（离婚证，离婚协议）户口本，银行流水（近一年），营业执照正副本，公章，公司章程。

重庆房屋抵押贷款条件是：

1. 公益用途的房屋，即使在个人名下，依然不可以抵押。
2.小产权房只有使用权，没有房产权，不可以抵押。
3.未获得完整产权的安置房，不可以抵押。
4.房产产权即将到期以及面积较小的二手房，一般无法抵押。
5.未满5年的经济适用房，不可以抵押。
6.拆迁房，在拆迁范围内的房子不可以抵押。

重庆房屋抵押贷款流程是：

第一步：银行面签
去银行面签的时候，需要根据银行的要求带上相应的材料，一般材料都需要准备原件：贷款人及抵押人（产证持有名字房产所有人都要到场）夫妻双方身份证、结婚证（离婚证、离婚协议）、户口本、营业执照及营业执照副本、章程，租赁合同，税收申报资料近一年（要有税务章）或者社保缴纳记录近六个月、抵押物产证，其他房产产证，车辆行驶证，股票市值单（如果有）做资产用。（ 以上材料原件及复印件都要带）。还要准备好公章、法人章、最近六个月公司银行流水，个人银行流水。
第二步：银行下户
银行的客户经理会要求你提供抵押物家庭住址和公司通讯地址，并跟你预约好时间去你家和公司进行现场拍照记录。
第三步：补充材料
一般在面签的时候，我们很多客户会丢三落四，可能会漏掉这个材料或漏掉那个材料，这时候银行就是给你机会把之前没交的材料补齐。
第四步：银行审批
银行审批成功后，会有批复下来，批复上面会写明额度是多少，到了这一步基本上贷款已经是十拿九稳啦。
第五步：申请按揭提前还款
跟之前按揭贷款的银行申请提前还款，预约好还款时间。有些客户可能手头上没那么多的钱还款，这时候就需要垫资公司帮忙垫付了。
第六步：签订合同
这才是最关键的一步，去银行签订正式的借款合同，只需要带好身份证、公章、法人章就可以了。签合同的时候可能会要求你签很多份合同，但时间很快的。
第七步：房产撤押抵押
按揭贷款提前还款后，需要去房地产交易中心办理撤押登记，这时候要确认好时间，同时跟下家银行的抵押老师确认什么时候能去房地产交易中心办理抵押登记，确保无缝衔接撤押抵押同步进行，房产证上有名字的人都要去房地产交易中心签字，不方便来的人需要提供委托证明材料文件。
第八步：出他证
办理好房地产抵押后，一般等五个工作日左右，房地产交易中心会出他项权证，这个银行抵押老师会自己去拿的。
第九步：放款
等到他项权证进入银行系统后，等个一天或几天银行就会短信提醒你已放款啦，至此流程操作结束。

深圳房屋抵押贷款额度：

地段好，指导价五万以上可以申请评估价8到9成，指导价1比1。

深圳房屋抵押贷款条件是：

1、抵押人年龄在18-65周岁，借款人年龄69周岁以内；

2、房屋抵押的贷款期限:抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年；

3、房屋抵押贷款额度以房产市值评估价格的7到9；

4、借款人要有还款来源;流水需覆盖月供的两倍(现在政策放宽，可以沟通解决）；

5、个人和公司信用良好;两年之内不能连三累六(无公司可包装)；

6、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、临街商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；

7、其他材料证明(资产证明。例如:车辆、它市房产、存款)等做资产证明用作提高额度；

8、办理流程所需大概15-20个工作日，全款房7个工作左右。

广州房屋抵押贷款需要的资料有：

首先，二手房抵押贷款所要提供的资料是根据贷款用途而定的。一般分为消费贷和经营贷。比如消费贷，是个人申请的房屋抵押贷款，那么需要提供一些个人身份和财产证明。一般有：身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是经营贷，则除了个人一些证明还需要企业的相关证明。一般有：企业法人身份证明、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

上海房屋抵押贷款的条件是：

1、房屋抵押贷款要求：首先房子的产权 必须要明确，符合国家规定，而且能够进入房地产市场流通，没有其他抵押。其次是房子的年龄和贷款期限不超过40年。值得注意的是抵押房子不包括当地城市重建和拆除计划中，而是拥有房产证书，国土规划部门和房地产部门签发的土地证书；

2、贷方要求：首先，贷款人要有合法的和职业和稳定的收入来源，有按时偿还本金和利息，不能有不良征信和任何非法活动。其次是提供银行认可的有效抵押担保，或是提供可以将合法有效的不动产用作抵押担保或者是具有支付能力的第三方担保；

3、个人结算银行账户，和银行达成协议，从自己指定的个人结算账户中扣除本金和利息。

上海房屋抵押贷款的流程是：

1、 贷款申请：贷款人向银行咨询贷款用途，额度，期限等，如果申请人符合贷款范围，则需要准备相关的资料，然后填写申请表。

2、准备贷款材料：如果是个人住房抵押贷款的话，需要提供个人配偶的相关资料，如收入证明、房屋所有权证明、婚姻状况证明等。

如果是公司需要抵押财产，需要提供销售合同、商业资本验证报告等。

3、验房评估：提交上述材料以后，银行会根据提交的材料对抵押房屋进行现场检查和评估，然后确认抵押贷款金额。

4、申请贷款：将贷款审查材料和评估报告等资料交给银行。

5、贷款合同公证：贷款人带着房屋抵押协议、购买协议、托管协议和保险单，第三方担保人到贷款银行签订房子抵押贷款协议。

6、银行贷款：银行需要执行抵押登记程序，带着房屋所有权证明和贷款合同的公证。接下来贷款银行会将贷款转到房屋购买协议中指定的银行账户中。

如果想要贷到更高成数可以采用以下几种办法：

1、选择房产评估价高的银行，每个银行都有自己的评估公司，不同评估公司评出来价格往往是不一样的，那么我们如果需要比较高的贷款额度，那么尽量选择评估价高的银行；

2、找银行客户经理想办法拉高评估价，一般来说，银行客户经理是有一定权利拉高一定的评估价的；

3、办理一些高成数产品，住宅抵押一些高成数产品最高做到8～10成，别墅可以做到7～8成。

南京房产抵押贷款申请流程是：

第一步，递交初审资料

夫妻双方身份证、户口本、结婚证，

房产证、产调、营业执照。

准备好以上资料的复印件交给办理的工作人员。

第二步，等待下户审批

递交资料后，约好下户时间，银行工作人员会到房产地址拍照签字提交审批。

第三步，审批通过，到柜台签约

审批通过后，和工作人员预约签约时间，然后到柜台办理签约放款。

苏州房屋抵押贷款可以上房飞布平台上面查找；

1、登录房飞布平台（官网、微信小程序、微信公众号、app）；

2、选择苏州市；

3、选择房产抵押贷款；

4、可以根据自己的需要联系当地的过户专员，专业办理房屋抵押贷款。

杭州房产抵押贷款一般都是去银行办理，但是银行很多业务不办理不了，所有就有很多房产抵押贷款公司帮忙办理的；

杭州房产抵押贷款公司可以上房飞布平台上面查看，有全杭州市的各家房产抵押贷款公司和服务人员信息；

办理杭州房产抵押贷款流程是：

1.提出申请
借款人向银行提出申请，同时提交相关资料。

2.签订合同
银行对借款人的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同。

3.发放贷款
银行审批结束，按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人。

4.贷后检查
放贷后，银行会对款项进行追踪调查和检查，避免贷款用于其他用途。

5.按期还款
借款人须按照借款合同按期还款。

成都房屋抵押贷款利率可以做到3.5%，相对往年要便宜很多了，办理成都房屋抵押贷款的流程有：

1、借款人必须首先向银行/金融机构提出申请，并提供所需材料，包括借款人的收入证明、资信证明、身份证明、房屋合同及评估报告等。，以便银行/金融机构的工作人员了解借款人的基本经济情况。

2、借款人提供信息后，银行/金融机构将对申请表及相关材料进行审核。如果没有问题，就通过审批，可以进入下一道工序。如果不被批准，申请将被拒绝。

3、经批准后，借款人需要将房屋所有权证、保险单等资料抵押给银行/金融机构。银行/金融机构将再次审查信息，以确保借款人的资格，并粗略地重新评估财产，以确定借款人的可贷款金额。

4、上述流程完成后，借款人和贷款人双方可以签订抵押贷款合同，合同签订后可以进行公证，然后借款人可以在一定期限内获得贷款。

5、贷款完成后，更重要的部分是贷款结算。贷款结算方式有两种:一种是按计划按期还款的正常结算，另一种是借款人在贷款到期前提前结清已还清的贷款。但如果贷款未在规定时间内结清，该房产将被银行/金融机构带走。

上海房屋抵押贷款时间：

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。另外根据规定，房屋抵押贷款的实际年限和贷款方的实际年龄相加得小于等于六十左右，房屋抵押贷款的实际年限和房屋已使用年限相加小于等于四十年。

北京房屋抵押贷款条件有：

1，借款人年龄在18-55周岁；

2，借款人具有稳定、合法的收入来源；

3，抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通；

4,一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70%(部分银行可能会有所增加)；

5，房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年；

6，房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批)；

7，有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍)。

1、贷款申请：贷款人向银行咨询贷款用途，额度，期限等，如果申请人符合贷款范围，则需要准备相关的资料，然后填写申请表。

2、准备贷款材料：如果是个人住房抵押贷款的话，需要提供个人配偶的相关资料，如收入证明、房屋所有权证明、婚姻状况证明等。

如果是公司需要抵押财产，需要提供销售合同、商业资本验证报告等。

3、验房评估：提交上述材料以后，银行会根据提交的材料对抵押房屋进行现场检查和评估，然后确认抵押贷款金额。

4、申请贷款：将贷款审查材料和评估报告等资料交给银行。

5、贷款合同公证：贷款人带着房屋抵押协议、购买协议、托管协议和保险单，第三方担保人到贷款银行签订房子抵押贷款协议。

6、银行贷款：银行需要执行抵押登记程序，带着房屋所有权证明和贷款合同的公证。接下来贷款银行会将贷款转到房屋购买协议中指定的银行账户中。