海口房子过户给子女需要什么手续？

海口房子过户给子女的方式有三种，分别需要的手续有： 

一、继承房产过户：  

1、遗嘱继承，产权人通过立遗嘱的方式办理房产过户的，要先进行遗嘱公证，取得继承公证书，然后继承人带上被继承人的证明和房产信息去琼海房管局办理继承过户手续； 

2、法定继承，按照法定继承的方式办理继承过户，不需要办理继承公证，但是需要继承人和被继承人的亲属关系证明，以及其他继承人的放弃继承的证明，去房管局申请继承过户，房管局会对房屋进行评估，给出房屋的具体信息，审核继承人、被继承人的资料通过后就可以办理过户手续。  

二、赠与房产过户：  

1、签订赠与协议书，去公证处办理赠与公证；

2、提交资料给到房管局；

3、房管局审核资料，评估房产，测绘房屋，给出房产的税费清单；

4、受赠双方缴纳税费，领取税费证明；

5、办理过户手续；

6、领取新的房产证。 

 三、直系亲属买卖过户： 

1、签订二手房买卖合同，办理网签；

2、递件，提交资料给到不动产登记中心审核；

3、缴费，按照不动产登记中心审核评估意见，缴纳相关税费；

4、办理过户手续；

5、领取新证。

海口房子过户给子女需要的手续要看是采用哪种过户方式：

1、通过亲属买卖过户的方式，要签订买卖合同，提交双方的资料，审核双方资料，缴纳税费，办理过户；

2、赠与房子过户的方式，先签订赠与协议，办理赠与公证，评估房产，缴纳税费，办理过户；

3、继承房产过户的方式，如果是法定继承的只需要准备继承人和被继承人的身份证，关系证明，房产资料等，就可以直接去办理；如果是遗嘱继承的，要先办理遗嘱公证，然后再准备继承人和被继承人的资料，就可以去办理过户手续了。