厦门公司房产转让增值税计算方法:
企业转让不动产,无论是一般纳税人还是小规模纳税人,无论是按简易计税方法还是一般计税方法,均按以下公式计算预缴增值税:
1、自建不动产应预缴税款=(全部价款+价外费用)/(1+5%)*5%;
2、非自建不动产应预缴税款=[(全部价款+价外费用)-不动产购置原价]/(1+5%)*5%。