北京法拍房是不能用公积金贷款的,北京法拍房贷款条件是:
产权属性
商品房住宅、公寓或可转商品住宅 商品房办公、商铺
房龄要求
住宅、70年公寓要求40年房龄 办公、商铺需要单独沟通
贷款期限
住宅、70年公寓最长期限25年 办公、商铺最长10年
贷款人年龄
普通贷款:贷款期限+购房人年龄<70周岁
接力贷:担保人年龄+贷款期限<70周岁 (以老人购买子女为担保人)
助力贷:担保人年龄+贷款期限<70周岁 (以子女名义购买父母为担保人,购房人满10周岁)
贷款利率
根据中国人民银行LPR值执行: 现阶段住宅首套住房贷款最低为贷款市场报价利率(LPR)加55个基点,二套最低位贷款市场报价利率(LPR)加105个基点。(实际执行利率以银行最终审批为准)