二手房过户税费包含:
契税:面积在144平米以上的需要缴纳3%;面积在90平米以下,并且是首套房的可以缴纳1%;
交易费:3元/平方米;
测绘费:按各区具体规定;
权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内;
增值税:房产证未满2年的,缴纳差价的5.5%;
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,但房产证满2年并且是少有住房的可以免除。
二手房过户费用如下:
1、契税;90㎡以下首次购房的按1%缴纳;90—140按房价1.5%缴纳;140㎡以上按房价3%缴纳
2、增值税:房屋产权取得满2年的免征,未超过2年的按房价5.56%缴纳。
3、个税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
4、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元㎡交纳
5、房屋产权登记费:80.00元。
6、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。
7、印花税:0.005%