商铺租赁需要承担的费用有:
1、个人出租住宅;
个人出租住房,属于有优惠政策的,增值税按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额;
应交增值税=含税租金收入÷(1+5%)×1.5%;
2、人出租非住宅;
自然人出租住房外的不动产,增值税按照5%的征收率计算应纳税额;
应交增值税=含税租金收入÷(1+5%)×5%;
3、一般纳税人企业:企业类不用区别是否住宅或非住宅;
根据国家税务总局公告 2016年第16号,一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。