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父亲的房子给儿子有三种办理方式:赠与房产过户,父亲通过赠送的方式将房子过户给儿子,这种只要缴纳3个点的契税;买卖房产过户,通过正常买卖的方式过户给儿子,亲属买卖房产过户需要缴纳税费有,如果儿子是首套,房屋面积在90平米以下的,只需交契税:房屋价值的1%,首套房屋面积在90-144平米的,需要交契税:房屋价值的1.5%;首套房屋面积在144平米以上的或者二套的,需要交契税:房屋价值的3%;继承房产过户,继承房产过户要在父亲去世以后才可以办理,这种不需要缴纳任何税费,只需要过户费和工本费。