业主卖房流程步骤:
一、买卖双方议价,并最终形成房产成交价格; 二、审核买方购房资格和贷款资格; 三、确认房屋权属等信息后,买方向卖方支付定金; 四、买卖双方需持各自身份证、房产证等,现场签署购房合同; 五、前往不动产登记中心进行网签; 六、买方支付首付; 买方将购房的首付款,打入指定的资金监管账户中; 七、卖方办理过户; 当买方房贷放款后,卖方需要前往不动产登记中心,尽快办理过户手续。