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离婚房产过户需要的手续是:
1、离婚判决书或离婚协议或离婚证书、房地产业证(若有现有证的,包含现有证)、申报人的身份证件、房房地产登记申请报告、委任书。按揭贷款贷款已结清的:只需房地产业目前者持起效后《离婚协议》(需公正)或人民法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋权证》到本地房产管理单位申请办理产权迁移办理手续。
2、贷款未期满的需要有效证件:凭起效后《离婚协议》(需公正)或人民法院《仲裁(判决)》中相关房地产所属的条文;《离婚证》;彼此《身份证》;原房屋权或抵押权有关证实,即原按结贷款有关办理手续。流程:到房管所单位申请办理所有权变更办理手续;到按揭贷款金融机构申请办理按揭贷款支配权(责任)人便更办理手续。