房产赠与直系亲属手续:
一、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费(公证费收取标准各地有所差别,大多数城市是按照房产价值的2%收取);
二、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税(印花税已免);
三、估价后,需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
一、直系亲属间赠与; 直系亲属指的是配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、亲兄弟姐妹。
1、房产证和国土证或不动产权证书 ;
2、赠与人的身份证件和受赠人的身份证件 ;
3、赠与公证书或者赠与合同及亲属关系证明 ;
二、非直系亲属就很很好区分了,直系亲属外的人,比如普通的亲戚、朋友。
1、房产证和国土证或不动产权证书 ;
2、赠与人的身份证件和受赠人的身份证件 ;
3、赠与公证书或赠与合同;
4、查档资料。