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房产问答

二手住宅楼房过户费用?

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二手住宅楼的过户费用包含:1、契税,90平米以下的首次购房的是按照房产过户价格的1%,90-144平米的是按照房产过户价格的1.5%,144平米以上或者二套以及二套以上的都是按照3%;2、营业税:房产过户减掉房产持有成本的5.6%,如果房子持有超过五年的就免征营业税;3、个税,房产过户价格的1%或者房产过户价减掉房产持有成本的20%,如果房子满五年是卖家唯一的房子就免征个税;4、印花税:房产过户价格的0.1%;5、房产过户服务费:6元/平方米;6、产权登记费:85元。
2020-09-28 06:01:23
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