深圳夫妻房产证更名条件:
1、不动产权证(房产证)为一方所有,变更为双方共有或另一方所有;
2、不动产权证(房产证)为双方共有,变更为其中一方所有;
3、不动产权证(房产证)为双方共有,变更共有份额;
4、房屋无抵押、无查封、无冻结、无保全或者其他纠纷。
一、夫妻更名,需夫妻双方同时到各区县不动产登记部门办理手续,资料如下:
1、房屋所有权证书;
2、夫妻双方身份证;
3、结婚证;
4、户口本 ;
5、房屋共有协议(更名成夫妻双方共有提供);
6、如果是已购公房/经济适用房,需提供原购房合同;
7、如是央产房,需要提供《央产变更通知单》。
二、离婚析产:是指夫妻离婚后的房产更名,资料如下:
1、房屋所有权证书;
2、身份证;
3、离婚证、离婚协议/生效的法院离婚判决书/离婚调解书、法院强制执行裁定;
4、如果是已购公房/经济适用房,需提供原购房合同;
5、如是央产,需要提供《央产变更通知单》。
深圳房产证夫妻间更名手续:
一、不受限购影响;
二、只有一个工本费80块钱,没有其他税费;
三、必须是产权红本在手,非抵押状态。
相关流程以及资料以及相关时间:
准备资料:
1: 带上家庭户口本、结婚证、夫妻双方身份证、房产证(原件及其复印件两份都要带,结婚证的第一页到最后一页都要复印,复印件需两份)夫妻双方到场去房产所在区域的地税局申请免税,当场申请当场可以拿到地税局提供的免税证明 ;
2 :拿到免税单之后就可以在房产所在的国土局预约“”产权变更“”,递交先关资料去窗口办理变更。 需要的资料:家庭户口本、结婚证、夫妻双方身份证、房产证(原件及其复印件两份都要带,结婚证的第一页到最后一页都要复印,复印件需一份),地税局税单,以及在国土局拿两张单子填写“”深圳市不动产登记申请表“”“关于不动产变更的协议”“”夫妻双方办理;
3:5-7个工作日,凭借国土局窗口回执单去国土局领取新的房产证以及交一个工本费、 国土局官网上预约变更号选择“”房地产变更登记“”到国土局在服务台拿两张表格“”深圳市不动产登记申请表“”“关于不动产变更的协议”“”,填好和其他资料一并递件窗口。 另外房产证在银行抵押,必须要提前把房产证从银行赎楼出来,然后在去国土局预约 “”注销抵押“”,把房产证抵押状态注销掉,才可以走后面夫妻更名的相关流程。