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徐州房子过户费用有:
1、买方税费:
一、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
二、印花税:房款的0.05%;
三、交易费:3元/平方米;
四、测绘费:1.36元/平方米;
五、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内;
2、卖方税费:
一、印花税:房款的0.05%;
二、交易费:3元/平方米;
三、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的);
四、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。