182****1601
在供的房子就有贷款扥房子,有贷款的房子转给亲属,是可以转给家人的,但是要办理转按揭手续才行,借款人需要向原贷款银行申请将抵押给银行的个人住房贷款转让,即办理贷款变更借款期限、变更借款人等,也就是借款人主体变更手续,借款人主体变更了,其还贷人自然就发生了变化。
由于家人的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同,在办理转按揭的同时,可以根据家人自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实际操作中,转按揭可以采用为提前还贷的方式,因此家人的贷款可以和之前的未还清贷款不一致。