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线上房屋交易会出现哪些问题?

房飞布     2020-03-15


2020年新冠病毒对房地产销售行业影响很大,很多房产销售完全处于停滞状态,在面对这种压力,不少开发商开发了新的销售模式,利用互联网的模式,线上销售,据统计,就春节期间全国就有150家以上的房产公司开通了线上交易的通道,在这么短的时间内这么多房产公司从线下交易的模式转变成线上交易,会出现哪些风险?

一、房源真实性;购房者不能现场看房,全凭开发商在网上做的宣传,真实性是不是会有差别?

二、销售人员的身份真实性;不少房产公司开发出来的网上销售的平台,利用互联网模式做营销和推广,但是有些销售人员身份真实性要值得怀疑;

三、优惠宣传的真是性;在网上做房屋优惠活动推广,有些会很吸引眼球,但是真的能落实到位吗?字里行间有没有钻空子,很多没有买过房子的购房者都会担心这个问题;

四、电子合同的弊端;网上购房签订的都是电子合同,在我们签订电子合同的时候,条款、签名等是否都具有真实性,或者都具有法律效益?

五、付款;买房子是属于大宗商品交易,涉及到的货款金额很大,如果在网上付款一旦出现支付对象,或者支付金额错误应该怎么处理?这是大家很担心的问题;


互联网已经改变人们很多生活习惯,至于网上买房这种是不是在现阶段能够落实,还有待于实际操作的可行性,通过实践在不断改进机制,不断完善条款,随着时间的发展,网上买房应该是改变人们生活习惯的一个新方向。




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