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疫情期间,央行再放消息,房子是用来住的,不是用来炒的,短期不会用房地产来刺激萧条的经济

房飞布     2020-03-05

202033日,中国人民银行会同财政部、银保会召开金融支持疫情防控电话会议,强调指出,疫情可能对今年的经济形势产生比较大的影响,但是我们还是要坚持“住房不炒”的原则,不把房地产拉进刺激经济的范畴里。要保持房地产行业在一定时期内的持效性。


央行持续坚持房地产的高压态势,但是对于地方库存压力太大,他们能坚持吗?

今年214日,湖南衡阳对购房契税补贴;

221日,河南省驻马店市收入比例从30个点降到20个点,贷款额度提升5万;

223日,广西南宁开放公积金购二套房;

224日,浙商银行也开始降低首付比例,从30个点降低到20个点;

225日,广西钦州市给与契税补贴;

225日,广东东莞市公积金贷款额度提高20个百分点;

227日,江西抚州也讲公积金贷款额度提高;

种种这些迹象表明,房地产行业已经出现了很多问题,以上这些对于买房的几个主要涵盖问题都有松动,难道是上有政策下有对策?还是国家很快就要放开限购和限售了?

现在我们来分析一下中央和地方的情况,

中央:主导中国经济的发展,以大局为重,以民生为己任,但是全国各地差异化比较大,有些地方经济水平很高,有些地方还有的没有脱贫,作为中央领导,做出决定,防止钻空子,要制定统一的政策和方案,这样难免会出现政策到当地不是很科学。

地方:相应中央的号召,极力为地方谋福利,抓地方经济,房地产方面进期由于中央政策影响,导致房屋成交量下滑,为了尽快去库存:

 

 

当地政府会想尽一切办法,上面提到各地2月份纷纷出台的政策,看上去违背了中央的政策,实际是没有违背的,只是在相应的范围内做出相应的应对措施和调整,相信今年房屋交易政策不会有太大的变化,也希望房产市场能够稳定健康的发展,更希望大众能买得起房子,有房住



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